Lot de 6 appartements avec 4 parkings "QUARTIER PLACE SAINT MARC "

A l'intérieur d'un syndicat principal horizontal de copropriété, cette résidence de 1988, est un syndicat de copropriété secondaire composée de 82 appartements de type F1 de 30 M2 et F2 de 37 à 40 M2 sur 5 niveaux, plus en RDC (emplacements de stationnements couverts intérieurs privatifs et locaux techniques).
La résidence se compose d'un hall de réception, de locaux de service, salle de réunion, salle de petits déjeuners, de lingeries, d'un bar, d'une piscine couverte et d'un appartement alloué à une gardienne salariée du syndicat des coproprIétaires.
Les parties communes et les partie privatives sont en bon état.
Le circuit eau froide et chaude a été totalement changé sur l'ensemble des colonnes en 2019. Aucun nouveaux travaux à ce jour n'a été voté. Le chauffage au Gaz, l'eau chaude et froide sont collectIfs et incluent dans les charges générales. Les appartements d'environ 38 m2, 3 situés au 4ème étage et 3 au 5ème et dernier étage, sont équipés d'un compteur électrique individuel et sont isolés en double vitrage.
4 emplacements de stationnement privatifs sont couverts et se situent au RDC de la résidence.
Le Budget des charges générales et communes de la copropriété a été fixé pour l'exercice 2020 à 156.370 €.
Le nombre de tantièmes de copropriété appartenant à ces 10 los représente 835 sur 10.000 tantièmes.
Le montant des charges annuelles 2020 pour ces lots sera donc environ de 156.370 €/10.000x835 = 13.057 €.
Foncier global annuel  : 5.800 €
 
Idéal investissement locatif en meublé ou nue, tous les lots sont libres d'occupation.
Classe énergie D - 191 Classe GES E - 44
Prix de l'ensemble : 572.000 €